工程案例


ENGINEERING CASE
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金地格林小镇

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在建项目

案例介绍

一、屋面保温材料、防水材料及施工现状

保温材料在中国发展建设中,从过去散状的炉渣、珍珠岩、蛭石等发展到现在片状的聚苯板、岩棉板、挤塑板。保温材料更新了许多,保温效果得到了提高。但这些保温材料之间,无法达到密封的效果,一旦屋面防水层出现渗水,不管是散状保温材料或者是片状的保温材料,保温层都会成为一个蓄水池,保温效果尽失。 防水材料更不乐观,屋面防水材料,一直以沥青基为主材,生产好的SBS改性沥青防水卷材,在不使用的情况下,存放在库房半年后,大都达不到合格标准,说明其质量稳定性能极差。在紫外线的照射下,更易老化。且中国的国情是国土面积大,南北气候差别大,各地区对产品质量要求严格程度不够,很多地区对防水层不做任何保护措施,造成约80%多的建筑出现渗水,给国家造成了不可估量的经济损失。环保节能方面,沥青类产品从生产到施工,都会产生对大气的严重污染,在国家大力推广节能环保今天,该类产品已到了不得不被淘汰的边沿。 屋面保温防水系统施工,大都为正置式施工法,先做保温层,后做防水层,施工单位为两个施工队伍,出现质量问题,相互推诿。基层、保温层、找坡层、防水层、及保护层之间没有互补性,防水层出现问题,保温层也失去保温效果。

二、屋面防水保温一体化系统定义

防水保温一体化系统:采用合适的材料及相应科学合理的施工工艺,把屋面基层及屋面基层以上的保温层、防水层、找坡层和保护层等多个层次,有机的、科学合理的施工成一个无缝隙的整体。各层之间通过材料本身的性能,永久的、牢固结合在一起,相互保护,从而达到防水效果、保温效果永久的目的。

三、防水保温一体化在潭柘山庄斜坡屋面上的实际应用

3.1工程概况

潭柘山庄改建项目一期工程,位于北京市门头沟区潭柘镇平原村,属北京潭柘山庄风景区开发项目,北京燕山华龙建筑工程有限公司总承包。共六栋,屋面总面积约18600平方米,屋面防水设计为一级防水,保温符合北京地区屋面规范要求。2014年9月10日,屋面工程可以施工,天气变冷,甲方要求工程要在15个工作日内把保温层及防水层施工完毕。如果以常规的施工方法来施工,估计要在30天左右方可铺瓦,无法完成建设方下达的任务。经我公司提议,屋面防水、保温工程采用屋面防水保温一体化施工方法。每栋楼屋面的防水工程施工和保温工程施工,一道工序一天内施工完毕,第二天验收,第三天开始下道工序,也就是说,防水层和保温层在四天内完工,四天后可铺瓦。三栋楼作为一个施工单元,同时施工,八天后交工。

3.2选用主要材料

1)防水材料——“老德”牌DFZ高分子非沥青自粘防水卷材(EPDM)

“老德”牌DFZ高分子非沥青自粘防水卷材是北京建中防水保温工程集团有限公司总结各类防水产品的优点及在防水施工中出现的缺点,开发研制出的新一代环保防水产品。该类产品发挥高分子防水卷材的强度高、延伸率大、老化性能强、绿色环保等优点,克服了高分子防水材料施工难的弊端。达到施工方便,环保节能,防水效果好的目的。粘结强度高,再配以LD专用密封条对卷材搭接缝进行密封处理,使防水效果万无一失。DFZ高分子非沥青自粘防水卷材分可湿铺和预铺,该屋面采用湿铺法施工,达到与基层成为一体的目的。

产品性能及特点

(1)湿粘结:DFZ高分子非沥青自粘防水卷材不用明火施工,采用湿铺固化反应粘结,卷材与结构层永久性粘结为一体,中间无窜水隐患;即使卷材局部遭遇破坏,也会将水限定在很小范围内。

(2)拉断延伸率高:DFZ高分子防水卷材有超强的拉断延伸率,可达450,轻松解决结构变形,确保防水质量。

(3)产品性能稳定:在不受太阳紫外线照射的情况下,永不分解,性能稳定,产品可与建筑物同寿命。

(4)低温柔度优:低温柔度可达零下40度,沥青类卷材无法相比,不会因天气原因造成对材料的损害。

(5)较强的耐化学腐蚀性,对来自混凝土的碱水有很好的抵抗性,不受生活垃圾及生物侵害,防霉,耐腐蚀。

2)保温材料——WT现场发泡硬质聚氨酯

硬泡体聚氨酯(PUR)防水保温材料是一种国际上使用比较流行的保温材料。利用高压发泡设备将发泡原液A、B两组经喷枪处混合直接喷涂在任意形体基面上(平面、斜面、异形面等),即可立即进行系列化学反应生成硬泡聚氨酯,形成完整的无缝密封保温防水层。选用该产品最巧妙之处是,它可以更好的对防水层进行保护和对防水材料搭接边缝的彻底密封,使防水层完全处在一个受保护的环境中,确保防水层使用的永久性。

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